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title: "Apartamentos en alquiler en Gazcue: precios"
canonical: https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/gazcue/
updated: 2026-09-06
source: apartamentosenrd.com
license: "datos agregados, citar con enlace"
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# Apartamentos en alquiler en Gazcue: precios

Barrio historico de casas y edificios de mediados del siglo XX entre la avenida Maximo Gomez y el Malecon, a pasos de la UASD, UNIBE y APEC. Muy demandado por estudiantes y por quien quiere vivir cerca del centro. Gazcue pertenece a [Distrito Nacional](https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/).

## Cifras de Gazcue

- Mediana: US$ 1.200 (RD$ 71.100 aprox.) al mes
- Rango p25 a p75: US$ 1.200 a US$ 1.250 al mes
- Mínimo y máximo de la muestra: US$ 785 y US$ 1.500
- Muestra: 9 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026
- Publicados en pesos: 0%. Amueblados: 33%
- Fuentes: Encuentra24 (9)

## Precio por habitaciones

| Apartamento | Mediana | Muestra |
| --- | --- | --- |
| 1 habitación | muestra insuficiente | 4 |
| 2 habitaciones | muestra insuficiente | 4 |
| 3 habitaciones | muestra insuficiente | 1 |

Respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.300, n=298): -8%.

## Comparativa con sectores vecinos

| Sector | Mediana US$ | Diferencia | Muestra |
| --- | --- | --- | --- |
| Gazcue | US$ 1.200 | 0% | 9 |
| [La Esperilla](https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/la-esperilla/) | US$ 1.450 | +21% | 16 |
| [Zona Universitaria](https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/zona-universitaria/) | US$ 1.097 | -9% | 8 |

## Universidades cerca de Gazcue

UASD, UNIBE, APEC.

## Cómo es Gazcue

Gazcue es un barrio tradicional del Distrito Nacional, conocido por sus casas y edificios de mediados del siglo pasado. Las calles están arboladas y predominan viviendas de baja y media altura. El ambiente es mayormente residencial, aunque algunas oficinas y comercios pequeños han encontrado espacio en la zona. Está delimitado por avenidas importantes como la Máximo Gómez y el Malecón, lo que favorece el acceso a distintas partes de la ciudad.

## Quién vive en Gazcue

El perfil de quien vive o busca apartamento en Gazcue suele ser variado, aunque predominan estudiantes universitarios y profesionales que desean estar cerca de las principales universidades y del centro de la ciudad. También se encuentran familias pequeñas y personas mayores que valoran la tranquilidad y tradición del sector. Su proximidad a centros educativos, hospitales y oficinas atrae a quienes valoran desplazamientos cortos y facilidades urbanas.

## Cómo moverse desde Gazcue

Desplazarse desde Gazcue es práctico, ya que la zona está servida por varias rutas de transporte público, incluyendo rutas de la OMSA. Las avenidas adyacentes suelen experimentar tráfico en horas pico, por lo cual algunos prefieren caminar o usar bicicleta. Además, la estación de metro cercana facilita el traslado hacia puntos clave del Distrito Nacional y áreas vecinas.

## Para quien alquila en Gazcue

Al alquilar en Gazcue hay que considerar el estado de conservación de los edificios, ya que muchos tienen antigüedad considerable. Es recomendable observar temas como la presión de agua, instalaciones eléctricas y portones de seguridad. También conviene verificar si el apartamento cuenta con parqueo, debido a que en ciertas calles el estacionamiento puede ser limitado, sobre todo en áreas próximas a instituciones educativas y oficinas.

## Cómo se calculan estas cifras

Mediana, percentil 25 y percentil 75 sobre anuncios de apartamentos de portales públicos, sin duplicados, sin anuncios sin precio y sin valores fuera de rango. Los precios en pesos se convierten a 59.2348 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04). Ninguna cifra se publica con menos de 8 anuncios. Metodología completa: https://apartamentosenrd.com/metodologia/

Fuente: https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/gazcue/