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title: "Apartamentos en alquiler en Zona Universitaria: precios"
canonical: https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/zona-universitaria/
updated: 2026-09-06
source: apartamentosenrd.com
license: "datos agregados, citar con enlace"
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# Apartamentos en alquiler en Zona Universitaria: precios

Sector alrededor del campus de la UASD, entre la avenida Alma Mater y la avenida Independencia. Edificios de apartamentos y estudios muy demandados por estudiantes y personal de la universidad. Zona Universitaria pertenece a [Distrito Nacional](https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/).

## Cifras de Zona Universitaria

- Mediana: US$ 1.097 (RD$ 65.000 aprox.) al mes
- Rango p25 a p75: US$ 808 a US$ 1.123 al mes
- Mínimo y máximo de la muestra: US$ 650 y US$ 1.500
- Muestra: 8 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026
- Publicados en pesos: 38%. Amueblados: 88%
- Fuentes: Encuentra24 (8)

## Precio por habitaciones

| Apartamento | Mediana | Muestra |
| --- | --- | --- |
| 1 habitación | muestra insuficiente | 3 |
| 2 habitaciones | muestra insuficiente | 4 |
| 3 habitaciones | muestra insuficiente | 1 |

Respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.300, n=298): -16%.

## Comparativa con sectores vecinos

| Sector | Mediana US$ | Diferencia | Muestra |
| --- | --- | --- | --- |
| Zona Universitaria | US$ 1.097 | 0% | 8 |
| [La Esperilla](https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/la-esperilla/) | US$ 1.450 | +32% | 16 |
| [Gazcue](https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/gazcue/) | US$ 1.200 | +9% | 9 |

## Universidades cerca de Zona Universitaria

UASD.

## Cómo es Zona Universitaria

Zona Universitaria es un sector conformado principalmente por edificios de apartamentos y estudios, rodeando el campus principal de la UASD. El ambiente durante el día es bastante activo debido al movimiento universitario, mientras que en la noche suele ser más tranquilo. La proximidad a instituciones educativas le da un carácter estudiantil y académico. Las edificaciones varían en antigüedad y tamaño, aunque predominan los apartamentos de dimensiones compactas.

## Quién vive en Zona Universitaria

En la zona suelen vivir y buscar alojamiento estudiantes universitarios, profesores y empleados de la UASD, así como personas que trabajan en empresas y oficinas cercanas. Algunos residentes son familias que llevan tiempo en el barrio y personas solteras que desean facilidad de acceso al campus. La presencia de jóvenes es notoria y muchos de los inquilinos son de otras provincias.

## Cómo moverse desde Zona Universitaria

Zona Universitaria está bien conectada por vías principales como la avenida Alma Mater y la avenida Independencia. Se puede acceder al sector mediante varias rutas de transporte público incluyendo la OMSA, carros públicos y motoconchos. El metro de Santo Domingo también tiene estaciones relativamente cercanas, facilitando el desplazamiento hacia otros sectores como Gazcue, La Julia y La Esperilla. El tráfico puede ser denso en horarios de entrada y salida universitaria.

## Para quien alquila en Zona Universitaria

Al buscar apartamento en Zona Universitaria es importante verificar el estado de las instalaciones, la seguridad del edificio y servicios básicos como el agua. Conviene observar la proximidad a supermercados, farmacias y paradas de transporte público. También es relevante considerar el nivel de ruido en los alrededores, especialmente en días de actividad universitaria, y la disponibilidad de parqueo si se tiene vehículo propio.

## Cómo se calculan estas cifras

Mediana, percentil 25 y percentil 75 sobre anuncios de apartamentos de portales públicos, sin duplicados, sin anuncios sin precio y sin valores fuera de rango. Los precios en pesos se convierten a 59.2348 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04). Ninguna cifra se publica con menos de 8 anuncios. Metodología completa: https://apartamentosenrd.com/metodologia/

Fuente: https://apartamentosenrd.com/alquiler/distrito-nacional/zona-universitaria/