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title: "Cargas comunes: qué significa en un anuncio de apartamento en RD"
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updated: 2026-09-06
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# Cargas comunes: qué significa en un anuncio de apartamento en RD

Nombre legal de los gastos de conservación, mantenimiento y administración de las partes comunes de un condominio, que es lo que la cuota de mantenimiento recauda cada mes. La Ley 5038 obliga a cada propietario a contribuir en proporción al valor de su fracción, considerando su extensión y su situación, salvo convención distinta, y esa proporción solo se cambia por acuerdo unánime. Por eso dos apartamentos del mismo tamaño pueden pagar cuotas distintas: manda el porcentaje que el reglamento asignó a cada unidad, no los metros cuadrados. El total a repartir sale del presupuesto anual aprobado en asamblea.

- Categoría: dinero
- También se dice: gastos comunes, cuota de cargas comunes, gastos del condominio
- Ejemplo en un anuncio: "Las cargas comunes se reparten según el porcentaje del reglamento."

## Términos relacionados

- [Mantenimiento (cuota)](https://apartamentosenrd.com/glosario/mantenimiento/)
- [Condominio (Ley 5038)](https://apartamentosenrd.com/glosario/condominio/)
- [Fondo de reserva](https://apartamentosenrd.com/glosario/fondo-de-reserva/)
- [Reglamento de condominio](https://apartamentosenrd.com/glosario/reglamento-de-condominio/)

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