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title: "Carta constancia: qué significa en un anuncio de apartamento en RD"
canonical: https://apartamentosenrd.com/glosario/carta-constancia/
updated: 2026-09-06
source: apartamentosenrd.com
license: "datos agregados, citar con enlace"
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# Carta constancia: qué significa en un anuncio de apartamento en RD

Documento del Registro de Títulos que acredita derechos sobre una porción de una parcela mayor sin que esa porción esté individualizada con sus propios límites. Era muy común en solares y casas de sectores populares y en terrenos heredados. La Ley 108-05 impulsó su sustitución por certificados de título individuales a través del deslinde, y desde entonces una carta constancia se considera un título incompleto: se puede vender, pero los bancos no la aceptan para hipoteca y el comprador asume el coste del deslinde. En anuncios aparece como con constancia anotada o título en constancia, y suele ir acompañado de un precio más bajo.

- Categoría: compra
- También se dice: constancia anotada, carta constancia anotada, título en constancia
- Ejemplo en un anuncio: "Solar con carta constancia, precio negociable, deslinde por cuenta del comprador."

## Términos relacionados

- [Deslinde](https://apartamentosenrd.com/glosario/deslinde/)
- [Certificado de título](https://apartamentosenrd.com/glosario/certificado-de-titulo/)
- [Título de propiedad](https://apartamentosenrd.com/glosario/titulo-de-propiedad/)

Fuente: https://apartamentosenrd.com/glosario/carta-constancia/