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title: "Certificado de título: qué significa en un anuncio de apartamento en RD"
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updated: 2026-09-06
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# Certificado de título: qué significa en un anuncio de apartamento en RD

Documento oficial que emite el Registro de Títulos y que identifica al propietario, la parcela o la unidad de condominio, su superficie y las cargas inscritas, como hipotecas u oposiciones. Es el título de propiedad en su forma actual, con la designación catastral que introdujo la Ley 108-05. En apartamentos el certificado corresponde a la unidad dentro de la declaración de condominio e incluye a veces el parqueo. Al comprar conviene pedir el certificado y una certificación de estado jurídico reciente, porque el papel del vendedor puede no reflejar una hipoteca inscrita después. El duplicado del dueño se entrega en la transferencia junto con la carta de saldo del banco.

- Categoría: compra
- También se dice: certificado de título, duplicado del dueño, título catastral
- Ejemplo en un anuncio: "Se entrega certificado de título y planos, venta directa del propietario."

## Términos relacionados

- [Título de propiedad](https://apartamentosenrd.com/glosario/titulo-de-propiedad/)
- [Carta constancia](https://apartamentosenrd.com/glosario/carta-constancia/)
- [Deslinde](https://apartamentosenrd.com/glosario/deslinde/)
- [Hipoteca](https://apartamentosenrd.com/glosario/hipoteca/)
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