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title: "Desahucio: qué significa en un anuncio de apartamento en RD"
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updated: 2026-09-06
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# Desahucio: qué significa en un anuncio de apartamento en RD

Procedimiento judicial por el que el propietario recupera el inmueble alquilado, por falta de pago, por vencimiento del contrato con preaviso, por uso distinto al pactado o por otras causas que fija la Ley 85-25 de 2025. Esa ley sustituyó al Decreto 4807 de 1959 y a la Comisión de Control de Alquileres, que durante décadas hicieron lento el desalojo. Hoy los casos de vivienda los conoce el juzgado de paz del lugar del inmueble, con plazos más cortos. Un propietario no puede sacar al inquilino cortando la luz, cambiando la cerradura o retirando la puerta, y hacerlo le expone a responsabilidad. El desalojo lo ejecuta un alguacil con sentencia.

- Categoría: contrato
- También se dice: desalojo, lanzamiento, demanda en desalojo
- Ejemplo en un anuncio: "Inquilino con historial limpio, sin desahucios previos, con referencias."

## Términos relacionados

- [Juzgado de paz](https://apartamentosenrd.com/glosario/juzgado-de-paz/)
- [Preaviso](https://apartamentosenrd.com/glosario/preaviso/)
- [Contrato de inquilinato](https://apartamentosenrd.com/glosario/contrato-de-inquilinato/)

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