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title: "Mantenimiento (cuota): qué significa en un anuncio de apartamento en RD"
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updated: 2026-09-06
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# Mantenimiento (cuota): qué significa en un anuncio de apartamento en RD

Cuota mensual que paga cada apartamento de un condominio para cubrir los gastos comunes: seguridad, limpieza, ascensor, bomba de agua, combustible de la planta, jardinería y administración. La Ley 5038 sobre Condominios obliga a cada propietario a contribuir a las cargas comunes en proporción a su parte, y el consorcio de propietarios aprueba el monto en asamblea. Los anuncios de alquiler dicen si el mantenimiento está incluido en la renta o se paga aparte, y esa diferencia puede ser grande en torres con muchas amenidades. La obligación legal es del propietario frente al condominio, aunque el contrato de alquiler puede trasladar el pago al inquilino.

- Categoría: servicios
- También se dice: cuota de mantenimiento, gastos comunes, cuota condominal, mantenimiento incluido
- Ejemplo en un anuncio: "Renta US$1.200 más mantenimiento, planta full y seguridad incluidos."

## Términos relacionados

- [Condominio (Ley 5038)](https://apartamentosenrd.com/glosario/condominio/)
- [Área social](https://apartamentosenrd.com/glosario/area-social/)
- [Planta full](https://apartamentosenrd.com/glosario/planta-full/)
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