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title: "Residencial: qué significa en un anuncio de apartamento en RD"
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updated: 2026-09-06
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# Residencial: qué significa en un anuncio de apartamento en RD

Conjunto cerrado de edificios o casas con acceso controlado, calles internas y áreas comunes compartidas. En Santo Domingo la palabra nombra tanto urbanizaciones de casas como grupos de edificios bajos con portón y seguridad, y en Punta Cana se usa para comunidades con piscina y jardines. Un anuncio que dice apartamento en residencial promete portón, vigilancia y mantenimiento común, a cambio de una cuota mensual. Conviene preguntar si el residencial está constituido en condominio bajo la Ley 5038, porque eso determina cómo se cobran las cuotas y quién administra. Muchos residenciales llevan el nombre de la desarrolladora o del sector.

- Categoría: edificio
- También se dice: residencial cerrado, complejo residencial, urbanización cerrada
- Ejemplo en un anuncio: "Apto en residencial cerrado con seguridad 24 horas y área social."

## Términos relacionados

- [Urbanización](https://apartamentosenrd.com/glosario/urbanizacion/)
- [Área social](https://apartamentosenrd.com/glosario/area-social/)
- [Seguridad 24 horas](https://apartamentosenrd.com/glosario/seguridad-24-horas/)
- [Condominio (Ley 5038)](https://apartamentosenrd.com/glosario/condominio/)
- [Portón eléctrico](https://apartamentosenrd.com/glosario/porton-electrico/)

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