Apartamentos en alquiler en Evaristo Morales: precios 2026
Ensanche al oeste de la avenida Winston Churchill, con torres de apartamentos recientes y acceso directo a Galeria 360 y a la avenida John F. Kennedy. Una de las zonas con mas obra nueva del Distrito Nacional. Evaristo Morales pertenece a Distrito Nacional.
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en Evaristo Morales es de US$ 1.213 (RD$ 71.900 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 1.078 a US$ 1.300 (RD$ 63.900 a 77.000 aprox.). Muestra de 44 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026.
En resumen
- Mediana US$ 1.213 (RD$ 71.900 aprox.) al mes sobre 44 anuncios, -7% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.300).
- La mitad de los anuncios va de US$ 1.078 a US$ 1.300 (RD$ 63.900 a 77.000 aprox.).
- 2% de los anuncios se publican en pesos y 34% se ofrecen amueblados.
- Lo más ofertado: 2 habitaciones (57% de los anuncios).
- Vecino más barato con dato: El Millón, US$ 1.100.
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 44 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 6 de septiembre de 2026. Fuentes: Encuentra24 (41), BienesOnline (1), Supercasas (2). Los precios en pesos se convierten a 59.2348 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Precio por habitaciones
| Apartamento | Mediana US$ | En pesos | Muestra |
|---|---|---|---|
| 1 habitación | US$ 1.000 | RD$ 59.200 aprox. | 16 |
| 2 habitaciones | US$ 1.300 | RD$ 77.000 aprox. | 25 |
| 3 habitaciones | muestra insuficiente | 3 | |
Comparativa con sectores vecinos
| Sector | Mediana US$ | Diferencia | Muestra |
|---|---|---|---|
| Evaristo Morales | US$ 1.213 | 0% | 44 |
| Piantini | US$ 1.500 | +24% | 75 |
| Bella Vista | US$ 1.375 | +13% | 38 |
| El Millón | US$ 1.100 | -9% | 11 |
Cómo es Evaristo Morales
Evaristo Morales es un sector residencial del Distrito Nacional caracterizado por la presencia de torres de apartamentos de reciente construcción. Está al oeste de la avenida Winston Churchill, y su desarrollo urbano está en crecimiento, con edificaciones modernas y servicios cercanos. El ambiente es principalmente residencial y comercial, con supermercados, restaurantes y centros comerciales en las inmediaciones.
Quién vive en Evaristo Morales
En Evaristo Morales suelen vivir personas jóvenes profesionales, parejas y familias que buscan cercanía a oficinas, áreas comerciales y servicios urbanos. Es una zona donde muchos inquilinos quieren estar cerca de centros laborales, especialmente quienes trabajan en empresas ubicadas en los sectores vecinos como Piantini y Bella Vista.
Cómo moverse desde Evaristo Morales
La principal vía de acceso es la avenida Winston Churchill, que da conexión directa a otras áreas importantes del Distrito Nacional. También está próxima la avenida John F. Kennedy, con rutas de transporte público. El tráfico puede ser denso en horas pico y no hay estaciones de metro en el mismo sector, aunque hay paradas de autobuses cercanas.
Para quien alquila en Evaristo Morales
Al momento de alquilar un apartamento en Evaristo Morales, es relevante revisar la calidad de las áreas comunes, la seguridad del edificio y la disponibilidad de parqueos. Otra consideración importante es el acceso y cercanía a servicios como supermercados o centros comerciales. También conviene observar el nivel de ruido y la facilidad de entrada y salida hacia las avenidas principales.
Dónde buscar apartamentos en Evaristo Morales
No republicamos anuncios. Los portales de los que sale esta muestra son Supercasas (2 anuncios), Encuentra24 (41 anuncios), BienesOnline (1 anuncios). Busca por "Evaristo Morales" y filtra por apartamentos en alquiler.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
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Enlaces relacionados
Todos los sectores de Distrito Nacional. Filtros: Apartamentos amueblados, Apartamentos de 1 habitación, Apartamentos de 2 habitaciones, Apartamentos de 3 habitaciones.
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Agentes en Evaristo Morales
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Evaristo Morales?
La mediana es de US$ 1.213 (RD$ 71.900 aprox.) al mes sobre 44 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 1.078 a US$ 1.300 (RD$ 63.900 a 77.000 aprox.).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Evaristo Morales?
La mediana de 2 habitaciones en Evaristo Morales es de US$ 1.300 (RD$ 77.000 aprox.) al mes sobre 25 anuncios, frente a US$ 1.000 de los de 1 habitación.
¿Se puede alquilar en pesos en Evaristo Morales?
1 de los 44 anuncios (2%) se publican en pesos dominicanos y el resto en dólares. Convertimos todo a 59.2348 RD$ por US$ para comparar, así que la cifra en pesos de esta página es aproximada.
¿Hay apartamentos amueblados en Evaristo Morales?
15 de los 44 anuncios (34%) se ofrecen amueblados. La mediana de amueblados en Distrito Nacional es de US$ 1.400 al mes.
¿Qué sector vecino de Evaristo Morales es más barato?
El Millón, con una mediana de US$ 1.100 (RD$ 65.200 aprox.) sobre 11 anuncios, -9% respecto a Evaristo Morales. El vecino más caro es Piantini, US$ 1.500.
¿Es Evaristo Morales caro para Distrito Nacional?
La mediana de Evaristo Morales (US$ 1.213) está -7% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.300 sobre 298 anuncios). Es un sector en la media del municipio o por debajo.
¿Cada cuánto se actualizan los precios de Evaristo Morales?
Cada día. Recalculamos mediana y percentiles de madrugada sobre la muestra completa y publicamos la fecha en cada página. Esta refleja la pasada del 6 de septiembre de 2026 con 44 anuncios.
¿Cuánto depósito piden en Evaristo Morales?
Lo habitual en República Dominicana son 2 meses: uno de depósito y uno adelantado, sobre una mediana de US$ 1.213 eso son unos US$ 2.426 de entrada. En amueblados y en contratos en dólares puede subir a 3 meses.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 6 de septiembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 59.2348 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04).