Apartamentos en alquiler en Distrito Nacional: precios 2026
Nucleo urbano del Gran Santo Domingo, donde se concentran los polos de oficinas, las torres residenciales y la mayor parte de las universidades del pais. Sus sectores van desde el casco historico hasta los ensanches de torres del poligono central. Aquí tienes la mediana de alquiler por sector, con su muestra y su fecha.
Mediana de alquiler en Distrito Nacional
US$ 1.250 al mes
Mitad central de US$ 1.000 a US$ 1.650RD$ 75.900 aprox.≈ € 1.120
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en Distrito Nacional es de US$ 1.250 (RD$ 75.900 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 1.000 a US$ 1.650 (RD$ 60.700 a 100.200 aprox.). Muestra de 359 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026.
En resumen
- Sector más caro: Los Cacicazgos, mediana US$ 1.950 (RD$ 118.500 aprox.) sobre 9 anuncios.
- Sector más barato: Arroyo Hondo, mediana US$ 980 (RD$ 59.500 aprox.) sobre 11 anuncios.
- 6% de los anuncios se publican en pesos, el resto en dólares.
- 29% de los apartamentos se anuncian amueblados.
- Lo más ofertado: 1 habitación (41% de los anuncios).
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 359 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 4 de noviembre de 2026. Fuentes: remaxrd (187), plusval (140), BienesOnline (16), Supercasas (16). Los precios en pesos se convierten a 60.7461 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Mapa de precios en Distrito Nacional
Cada círculo es un sector con muestra suficiente. Más oscuro, más caro. Toca uno para ver la mediana y entrar en su página.
Cargando el mapa.
- hasta US$ 1.125
- US$ 1.125 a US$ 1.200
- US$ 1.200 a US$ 1.450
- más de US$ 1.450
Mediana mensual en dólares por sector. Solo sectores con 8 anuncios o más y posición conocida. Los índices van de 0 a 100 y se explican en cada punto y en Cómo se calcula. Mapa de OpenStreetMap.
Precio de alquiler por sector en Distrito Nacional
Ordenados de más caro a más barato por mediana. Solo sectores con 8 anuncios o más.
Los Cacicazgos
US$ 1.950al mes
US$ 1.100 a US$ 3.500 RD$ 118.500 aprox. ≈ € 1.740
Premium
Piantini
US$ 1.500al mes
US$ 1.200 a US$ 2.275 RD$ 91.100 aprox. ≈ € 1.340
Premium
1 hab US$ 1.2502 hab US$ 2.550
Bella Vista
US$ 1.450al mes
US$ 1.200 a US$ 1.900 RD$ 88.100 aprox. ≈ € 1.300
PremiumUniversitario
2 hab US$ 1.425
La Esperilla
US$ 1.400al mes
US$ 1.138 a US$ 1.988 RD$ 85.000 aprox. ≈ € 1.250
PremiumCentro
1 hab US$ 1.1002 hab US$ 1.4003 hab US$ 2.250
Serrallés
US$ 1.400al mes
US$ 1.300 a US$ 1.550 RD$ 85.000 aprox. ≈ € 1.250
Premium
1 hab US$ 1.300
Naco
US$ 1.200al mes
US$ 1.038 a US$ 1.688 RD$ 72.900 aprox. ≈ € 1.070
PremiumCentro
1 hab US$ 1.0502 hab US$ 1.3503 hab US$ 1.900
Evaristo Morales
US$ 1.200al mes
US$ 1.100 a US$ 1.500 RD$ 72.900 aprox. ≈ € 1.070
Premium
1 hab US$ 9802 hab US$ 1.2753 hab US$ 1.613
Renacimiento
US$ 1.200al mes
US$ 911 a US$ 1.275 RD$ 72.900 aprox. ≈ € 1.070
Precio medio
El Millón
US$ 1.125al mes
US$ 956 a US$ 1.288 RD$ 68.300 aprox. ≈ € 1.010
Precio medio
Gazcue
US$ 1.025al mes
US$ 938 a US$ 1.313 RD$ 62.300 aprox. ≈ € 920
Precio medioCentroUniversitario
1 hab US$ 9502 hab US$ 1.300
Mirador Norte
US$ 990al mes
US$ 950 a US$ 1.200 RD$ 60.100 aprox. ≈ € 880
Precio medio
Arroyo Hondo
US$ 980al mes
US$ 750 a US$ 1.125 RD$ 59.500 aprox. ≈ € 880
Premium
- Los CacicazgosUS$ 1.950 RD$ 118.500 aprox.n=9
- PiantiniUS$ 1.500 RD$ 91.100 aprox.n=62
- Bella VistaUS$ 1.450 RD$ 88.100 aprox.n=25
- La EsperillaUS$ 1.400 RD$ 85.000 aprox.n=32
- SerrallésUS$ 1.400 RD$ 85.000 aprox.n=15
- NacoUS$ 1.200 RD$ 72.900 aprox.n=52
- Evaristo MoralesUS$ 1.200 RD$ 72.900 aprox.n=45
- RenacimientoUS$ 1.200 RD$ 72.900 aprox.n=11
- El MillónUS$ 1.125 RD$ 68.300 aprox.n=8
- GazcueUS$ 1.025 RD$ 62.300 aprox.n=28
- Mirador NorteUS$ 990 RD$ 60.100 aprox.n=9
- Arroyo HondoUS$ 980 RD$ 59.500 aprox.n=11
Sin muestra suficiente todavía: Mirador Sur, Los Prados, La Julia, Julieta, Paraíso, Los Restauradores, Zona Universitaria, Zona Colonial, Villa Juana, Ensanche La Fe, Miramar, Avenida Independencia, Ciudad Nueva, Los Jardines del Norte, Los Ríos, Ensanche Quisqueya.
Precio por habitaciones
Más filtros en Distrito Nacional
- Apartamentos baratosUS$ 658 RD$ 40.000 aprox.n=16
- Apartamentos amuebladosUS$ 1.300 RD$ 79.000 aprox.n=103
- Apartamentos en pesosUS$ 741 RD$ 45.000 aprox.n=22
- Apartamentos de 1 habitaciónUS$ 1.100 RD$ 66.800 aprox.n=147
- Apartamentos de 2 habitacionesUS$ 1.350 RD$ 82.000 aprox.n=128
- Apartamentos de 3 habitacionesUS$ 1.775 RD$ 107.800 aprox.n=80
- EstudiosUS$ 1.700 RD$ 103.300 aprox.n=11
Cómo es Distrito Nacional
El Distrito Nacional reúne una variedad de sectores residenciales y comerciales, desde calles antiguas y casas restauradas en el centro histórico hasta torres modernas en el polígono central. Sus edificaciones incluyen apartamentos familiares, condominios de lujo y pequeñas propiedades multifamiliares. El ambiente es urbano y cambia bastante de una zona a otra, presentando espacios tranquilos junto a áreas muy activas durante el día y la noche.
Quién vive en Distrito Nacional
En el Distrito Nacional suelen vivir profesionales, estudiantes universitarios y algunas familias que buscan proximidad a oficinas, universidades y centros de servicios. Muchas personas que trabajan en empresas y consultorías eligen alquilar aquí por la facilidad de acceso al trabajo y al estudio, lo que genera una mezcla de residentes jóvenes y adultos en diferentes sectores.
Cómo moverse desde Distrito Nacional
La movilidad en el Distrito Nacional depende principalmente de las avenidas principales, donde el tránsito puede ser intenso en horas pico. Hay estaciones del Metro de Santo Domingo que facilitan el acceso a varios sectores, además de rutas de autobuses de la OMSA. Caminar es una opción en algunas zonas, pero el tráfico vehicular es un factor relevante en el día a día.
Para quien alquila en Distrito Nacional
Al alquilar un apartamento en el Distrito Nacional conviene verificar el acceso a servicios básicos, la seguridad del edificio y las normativas internas de convivencia. Es importante prestar atención al estado de conservación del apartamento y del entorno. También ayuda informarse sobre las condiciones de estacionamiento, el ruido ambiental y la cercanía a supermercados, centros de salud y transporte público.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
Guías relacionadas: Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santo Domingo en 2026, Ley 85-25: depósito y contrato de alquiler en República Dominicana, Alquilar en pesos o en dólares en RD: cuál conviene.
Enlaces relacionados
Otros municipios de la zona: Santo Domingo Este, Santo Domingo Norte, Santo Domingo Oeste. Ver todos los municipios.
Agentes en Distrito Nacional
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Distrito Nacional?
La mediana es de US$ 1.250 (RD$ 75.900 aprox.) al mes sobre 359 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 1.000 a US$ 1.650 (RD$ 60.700 a 100.200 aprox.).
¿Cuál es el sector más barato de Distrito Nacional?
Arroyo Hondo, con una mediana de US$ 980 (RD$ 59.500 aprox.) al mes sobre 11 anuncios. Es el sector con dato más bajo de los 12 que tienen muestra suficiente en Distrito Nacional.
¿Cuál es el sector más caro de Distrito Nacional?
Los Cacicazgos, con una mediana de US$ 1.950 (RD$ 118.500 aprox.) al mes sobre 9 anuncios, +99% respecto al más barato.
¿Se puede alquilar en pesos en Distrito Nacional?
Sí. 22 de los 359 anuncios (6%) se publican en pesos dominicanos. El resto pide dólares, sobre todo en los sectores de precio alto. Convertimos todo a 60.7461 RD$ por US$ para comparar.
¿Cuánto cuesta un apartamento amueblado en Distrito Nacional?
La mediana de los amueblados es de US$ 1.300 (RD$ 79.000 aprox.) al mes sobre 103 anuncios, frente a US$ 1.250 del municipio entero (+4%).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Distrito Nacional?
La mediana de los apartamentos de 2 habitaciones es de US$ 1.350 (RD$ 82.000 aprox.) al mes sobre 128 anuncios, frente a US$ 1.250 de mediana general del municipio.
¿Cada cuánto se actualizan estos precios de alquiler en Distrito Nacional?
Cada día. Leemos los anuncios de madrugada, recalculamos mediana y percentiles y publicamos la fecha en cada página. Esta página refleja la pasada del 4 de noviembre de 2026 con 359 anuncios.
¿De dónde salen los datos de Distrito Nacional?
De los anuncios públicos de remaxrd, plusval, BienesOnline, Supercasas. No copiamos anuncios ni fotos, solo calculamos agregados. Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 4 de noviembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 60.7461 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02).