Apartamentos en alquiler en La Esperilla: precios 2026
Sector entre las avenidas Maximo Gomez y Abraham Lincoln, al sur de la 27 de Febrero, con torres nuevas y edificios clasicos alrededor de la avenida Bolivar. Cerca de la Plaza de la Cultura y del Palacio Nacional. La Esperilla pertenece a Distrito Nacional.
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en La Esperilla es de US$ 1.450 (RD$ 85.900 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 1.363 a US$ 1.650 (RD$ 80.700 a 97.700 aprox.). Muestra de 16 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026.
En resumen
- Mediana US$ 1.450 (RD$ 85.900 aprox.) al mes sobre 16 anuncios, +12% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.300).
- La mitad de los anuncios va de US$ 1.363 a US$ 1.650 (RD$ 80.700 a 97.700 aprox.).
- 0% de los anuncios se publican en pesos y 81% se ofrecen amueblados.
- Lo más ofertado: 2 habitaciones (75% de los anuncios).
- Vecino más barato con dato: Gazcue, US$ 1.200.
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 16 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 6 de septiembre de 2026. Fuentes: Encuentra24 (14), BienesOnline (2). Los precios en pesos se convierten a 59.2348 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Precio por habitaciones
| Apartamento | Mediana US$ | En pesos | Muestra |
|---|---|---|---|
| 1 habitación | muestra insuficiente | 3 | |
| 2 habitaciones | US$ 1.450 | RD$ 85.900 aprox. | 12 |
| 3 habitaciones | muestra insuficiente | 1 | |
Comparativa con sectores vecinos
Cómo es La Esperilla
La Esperilla es un sector mixto con una combinación de torres modernas y edificios clásicos. Sus calles están bien mantenidas y ofrece una atmósfera tranquila. La proximidad a zonas como la Plaza de la Cultura y el Palacio Nacional añade un toque cultural a la zona. Además, la presencia de áreas verdes y espacios comunitarios contribuye a un entorno agradable para residir.
Quién vive en La Esperilla
El perfil de persona que busca alquilar en La Esperilla varía, pero generalmente incluye a jóvenes profesionales y familias. La zona atrae a personas que trabajan en el centro de Santo Domingo y prefieren un ambiente más relajado. También es común encontrar estudiantes que buscan un lugar cercano a sus actividades culturales y laborales.
Cómo moverse desde La Esperilla
El transporte en La Esperilla es accesible gracias a las avenidas principales, como Máximo Gómez y Abraham Lincoln, que facilitan la movilidad. Mientras que el metro tiene estaciones cercanas, el tráfico puede ser un factor a tener en cuenta durante las horas pico. Las opciones de transporte público son limitadas, por lo que muchos optan por vehículos particulares.
Para quien alquila en La Esperilla
Alquilar en La Esperilla requiere atención a la condición del edificio y los servicios disponibles. Es importante considerar la seguridad de la zona y la cercanía a servicios esenciales. También se debe prestar atención a las regulaciones del contrato de alquiler y a la gestión del propietario, para evitar inconvenientes en el futuro.
Dónde buscar apartamentos en La Esperilla
No republicamos anuncios. Los portales de los que sale esta muestra son Supercasas, Encuentra24 (14 anuncios), BienesOnline (2 anuncios). Busca por "La Esperilla" y filtra por apartamentos en alquiler.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
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Enlaces relacionados
Todos los sectores de Distrito Nacional. Filtros: Apartamentos amueblados, Apartamentos de 1 habitación, Apartamentos de 2 habitaciones, Apartamentos de 3 habitaciones.
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Agentes en La Esperilla
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en La Esperilla?
La mediana es de US$ 1.450 (RD$ 85.900 aprox.) al mes sobre 16 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 1.363 a US$ 1.650 (RD$ 80.700 a 97.700 aprox.).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en La Esperilla?
La mediana de 2 habitaciones en La Esperilla es de US$ 1.450 (RD$ 85.900 aprox.) al mes sobre 12 anuncios.
¿Se puede alquilar en pesos en La Esperilla?
0 de los 16 anuncios (0%) se publican en pesos dominicanos y el resto en dólares. Convertimos todo a 59.2348 RD$ por US$ para comparar, así que la cifra en pesos de esta página es aproximada.
¿Hay apartamentos amueblados en La Esperilla?
13 de los 16 anuncios (81%) se ofrecen amueblados. La mediana de amueblados en Distrito Nacional es de US$ 1.400 al mes.
¿Qué sector vecino de La Esperilla es más barato?
Gazcue, con una mediana de US$ 1.200 (RD$ 71.100 aprox.) sobre 9 anuncios, -17% respecto a La Esperilla. El vecino más caro es Serrallés, US$ 1.450.
¿Es La Esperilla caro para Distrito Nacional?
La mediana de La Esperilla (US$ 1.450) está +12% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.300 sobre 298 anuncios). Es un sector por encima de la media del municipio.
¿Cada cuánto se actualizan los precios de La Esperilla?
Cada día. Recalculamos mediana y percentiles de madrugada sobre la muestra completa y publicamos la fecha en cada página. Esta refleja la pasada del 6 de septiembre de 2026 con 16 anuncios.
¿Cuánto depósito piden en La Esperilla?
Lo habitual en República Dominicana son 2 meses: uno de depósito y uno adelantado, sobre una mediana de US$ 1.450 eso son unos US$ 2.900 de entrada. En amueblados y en contratos en dólares puede subir a 3 meses.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 6 de septiembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 59.2348 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04).