Apartamentos en alquiler en La Esperilla: precios 2026
Sector entre las avenidas Maximo Gomez y Abraham Lincoln, al sur de la 27 de Febrero, con torres nuevas y edificios clasicos alrededor de la avenida Bolivar. Cerca de la Plaza de la Cultura y del Palacio Nacional. La Esperilla pertenece a Distrito Nacional.
Mediana de alquiler en La Esperilla
US$ 1.400 al mes
Mitad central de US$ 1.138 a US$ 1.988RD$ 85.000 aprox.≈ € 1.250
PremiumCentro
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en La Esperilla es de US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 1.138 a US$ 1.988 (RD$ 69.100 a 120.800 aprox.). Muestra de 32 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026.
En resumen
- Mediana US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) al mes sobre 32 anuncios, +12% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.250).
- La mitad de los anuncios va de US$ 1.138 a US$ 1.988 (RD$ 69.100 a 120.800 aprox.).
- 0% de los anuncios se publican en pesos y 38% se ofrecen amueblados.
- Lo más ofertado: 2 habitaciones (41% de los anuncios).
- Vecino más barato con dato: Gazcue, US$ 1.025.
Precio por habitaciones
Lectura de zona
Tres índices de 0 a 100 calculados sobre los anuncios de hoy, no opiniones. Cómo se calculan.
Mediana de alquiler US$ 1.400, un 12% sobre Distrito Nacional. 32 anuncios en alquiler, 6 en venta, 2 de obra nueva. 0% de los anuncios en pesos. Entrada (p25) US$ 1.138 frente a US$ 1.250 de mediana en Distrito Nacional. Mediana 0% frente a hace 30 días.
Variación de la mediana de alquiler a 30 días: 0%.
Lectura de anuncios, no recomendación de inversión. Ver todos los sectores en el mapa.
La Esperilla y sus vecinos en el mapa
La Esperilla lleva anillo. Cada círculo es un sector con muestra suficiente, más oscuro es más caro. Toca uno para ver la mediana y entrar en su página.
Cargando el mapa.
- hasta US$ 1.200
- US$ 1.200 a US$ 1.400
- US$ 1.400 a US$ 1.400
- más de US$ 1.400
Mediana mensual en dólares por sector. Solo sectores con 8 anuncios o más y posición conocida. Los índices van de 0 a 100 y se explican en cada punto y en Cómo se calcula. Mapa de OpenStreetMap.
Comparativa con sectores vecinos
Mediana mensual de cada vecino con muestra suficiente y su diferencia con La Esperilla.
La Esperilla
US$ 1.400al mes
Referencia de la comparativa
US$ 1.138 a US$ 1.988 RD$ 85.000 aprox. ≈ € 1.250
PremiumCentro
1 hab US$ 1.1002 hab US$ 1.4003 hab US$ 2.250
Serrallés
US$ 1.400al mes
0% respecto a La Esperilla
US$ 1.300 a US$ 1.550 RD$ 85.000 aprox. ≈ € 1.250
Premium
1 hab US$ 1.300
Naco
US$ 1.200al mes
-14% respecto a La Esperilla
US$ 1.038 a US$ 1.688 RD$ 72.900 aprox. ≈ € 1.070
PremiumCentro
1 hab US$ 1.0502 hab US$ 1.3503 hab US$ 1.900
Gazcue
US$ 1.025al mes
-27% respecto a La Esperilla
US$ 938 a US$ 1.313 RD$ 62.300 aprox. ≈ € 920
Precio medioCentroUniversitario
1 hab US$ 9502 hab US$ 1.300
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 32 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 4 de noviembre de 2026. Fuentes: remaxrd (14), plusval (16), BienesOnline (2). Los precios en pesos se convierten a 60.7461 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Cómo es La Esperilla
La Esperilla es un sector mixto con una combinación de torres modernas y edificios clásicos. Sus calles están bien mantenidas y ofrece una atmósfera tranquila. La proximidad a zonas como la Plaza de la Cultura y el Palacio Nacional añade un toque cultural a la zona. Además, la presencia de áreas verdes y espacios comunitarios contribuye a un entorno agradable para residir.
Quién vive en La Esperilla
El perfil de persona que busca alquilar en La Esperilla varía, pero generalmente incluye a jóvenes profesionales y familias. La zona atrae a personas que trabajan en el centro de Santo Domingo y prefieren un ambiente más relajado. También es común encontrar estudiantes que buscan un lugar cercano a sus actividades culturales y laborales.
Cómo moverse desde La Esperilla
El transporte en La Esperilla es accesible gracias a las avenidas principales, como Máximo Gómez y Abraham Lincoln, que facilitan la movilidad. Mientras que el metro tiene estaciones cercanas, el tráfico puede ser un factor a tener en cuenta durante las horas pico. Las opciones de transporte público son limitadas, por lo que muchos optan por vehículos particulares.
Para quien alquila en La Esperilla
Alquilar en La Esperilla requiere atención a la condición del edificio y los servicios disponibles. Es importante considerar la seguridad de la zona y la cercanía a servicios esenciales. También se debe prestar atención a las regulaciones del contrato de alquiler y a la gestión del propietario, para evitar inconvenientes en el futuro.
Dónde buscar apartamentos en La Esperilla
No republicamos anuncios. Los portales de los que sale esta muestra son Supercasas, Encuentra24, BienesOnline (2 anuncios). Busca por "La Esperilla" y filtra por apartamentos en alquiler.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
Guías relacionadas: Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santo Domingo en 2026, Ley 85-25: depósito y contrato de alquiler en República Dominicana, Alquilar en pesos o en dólares en RD: cuál conviene.
Enlaces relacionados
Todos los sectores de Distrito Nacional. Filtros: Apartamentos baratos, Apartamentos amueblados, Apartamentos en pesos, Apartamentos de 1 habitación, Apartamentos de 2 habitaciones, Apartamentos de 3 habitaciones, Estudios.
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Agentes en La Esperilla
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en La Esperilla?
La mediana es de US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) al mes sobre 32 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 1.138 a US$ 1.988 (RD$ 69.100 a 120.800 aprox.).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en La Esperilla?
La mediana de 2 habitaciones en La Esperilla es de US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) al mes sobre 13 anuncios, frente a US$ 1.100 de los de 1 habitación.
¿Se puede alquilar en pesos en La Esperilla?
0 de los 32 anuncios (0%) se publican en pesos dominicanos y el resto en dólares. Convertimos todo a 60.7461 RD$ por US$ para comparar, así que la cifra en pesos de esta página es aproximada.
¿Hay apartamentos amueblados en La Esperilla?
12 de los 32 anuncios (38%) se ofrecen amueblados. La mediana de amueblados en Distrito Nacional es de US$ 1.300 al mes.
¿Qué sector vecino de La Esperilla es más barato?
Gazcue, con una mediana de US$ 1.025 (RD$ 62.300 aprox.) sobre 28 anuncios, -27% respecto a La Esperilla. El vecino más caro es Serrallés, US$ 1.400.
¿Es La Esperilla caro para Distrito Nacional?
La mediana de La Esperilla (US$ 1.400) está +12% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.250 sobre 359 anuncios). Es un sector por encima de la media del municipio.
¿Cada cuánto se actualizan los precios de La Esperilla?
Cada día. Recalculamos mediana y percentiles de madrugada sobre la muestra completa y publicamos la fecha en cada página. Esta refleja la pasada del 4 de noviembre de 2026 con 32 anuncios.
¿Cuánto depósito piden en La Esperilla?
Lo habitual en República Dominicana son 2 meses: uno de depósito y uno adelantado, sobre una mediana de US$ 1.400 eso son unos US$ 2.800 de entrada. En amueblados y en contratos en dólares puede subir a 3 meses.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 4 de noviembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 60.7461 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02).