Apartamentos en alquiler en Gazcue: precios 2026
Barrio historico de casas y edificios de mediados del siglo XX entre la avenida Maximo Gomez y el Malecon, a pasos de la UASD, UNIBE y APEC. Muy demandado por estudiantes y por quien quiere vivir cerca del centro. Gazcue pertenece a Distrito Nacional.
Mediana de alquiler en Gazcue
US$ 1.025 al mes
Mitad central de US$ 938 a US$ 1.313RD$ 62.300 aprox.≈ € 920
Precio medioCentroUniversitario
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en Gazcue es de US$ 1.025 (RD$ 62.300 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 938 a US$ 1.313 (RD$ 57.000 a 79.800 aprox.). Muestra de 28 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026.
En resumen
- Mediana US$ 1.025 (RD$ 62.300 aprox.) al mes sobre 28 anuncios, -18% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.250).
- La mitad de los anuncios va de US$ 938 a US$ 1.313 (RD$ 57.000 a 79.800 aprox.).
- 11% de los anuncios se publican en pesos y 18% se ofrecen amueblados.
- Lo más ofertado: 1 habitación (50% de los anuncios).
- Vecino más barato con dato: La Esperilla, US$ 1.400.
Precio por habitaciones
Lectura de zona
Tres índices de 0 a 100 calculados sobre los anuncios de hoy, no opiniones. Cómo se calculan.
Mediana de alquiler US$ 1.025, un 18% bajo Distrito Nacional. 28 anuncios en alquiler, 4 en venta, 3 de obra nueva. 11% de los anuncios en pesos. Entrada (p25) US$ 938 frente a US$ 1.250 de mediana en Distrito Nacional.
Lectura de anuncios, no recomendación de inversión. Ver todos los sectores en el mapa.
Gazcue y sus vecinos en el mapa
Gazcue lleva anillo. Cada círculo es un sector con muestra suficiente, más oscuro es más caro. Toca uno para ver la mediana y entrar en su página.
Cargando el mapa.
- hasta US$ 1.025
- US$ 1.025 a US$ 1.400
- US$ 1.400 a US$ 1.400
- más de US$ 1.400
Mediana mensual en dólares por sector. Solo sectores con 8 anuncios o más y posición conocida. Los índices van de 0 a 100 y se explican en cada punto y en Cómo se calcula. Mapa de OpenStreetMap.
Comparativa con sectores vecinos
Mediana mensual de cada vecino con muestra suficiente y su diferencia con Gazcue.
Gazcue
US$ 1.025al mes
Referencia de la comparativa
US$ 938 a US$ 1.313 RD$ 62.300 aprox. ≈ € 920
Precio medioCentroUniversitario
1 hab US$ 9502 hab US$ 1.300
La Esperilla
US$ 1.400al mes
+37% respecto a Gazcue
US$ 1.138 a US$ 1.988 RD$ 85.000 aprox. ≈ € 1.250
PremiumCentro
1 hab US$ 1.1002 hab US$ 1.4003 hab US$ 2.250
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 28 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 4 de noviembre de 2026. Fuentes: remaxrd (23), plusval (4), Supercasas (1). Los precios en pesos se convierten a 60.7461 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Universidades cerca de Gazcue
UASD, UNIBE, APEC. Si buscas por cercanía a una universidad, mira también los sectores vecinos de abajo.
Cómo es Gazcue
Gazcue es un barrio tradicional del Distrito Nacional, conocido por sus casas y edificios de mediados del siglo pasado. Las calles están arboladas y predominan viviendas de baja y media altura. El ambiente es mayormente residencial, aunque algunas oficinas y comercios pequeños han encontrado espacio en la zona. Está delimitado por avenidas importantes como la Máximo Gómez y el Malecón, lo que favorece el acceso a distintas partes de la ciudad.
Quién vive en Gazcue
El perfil de quien vive o busca apartamento en Gazcue suele ser variado, aunque predominan estudiantes universitarios y profesionales que desean estar cerca de las principales universidades y del centro de la ciudad. También se encuentran familias pequeñas y personas mayores que valoran la tranquilidad y tradición del sector. Su proximidad a centros educativos, hospitales y oficinas atrae a quienes valoran desplazamientos cortos y facilidades urbanas.
Cómo moverse desde Gazcue
Desplazarse desde Gazcue es práctico, ya que la zona está servida por varias rutas de transporte público, incluyendo rutas de la OMSA. Las avenidas adyacentes suelen experimentar tráfico en horas pico, por lo cual algunos prefieren caminar o usar bicicleta. Además, la estación de metro cercana facilita el traslado hacia puntos clave del Distrito Nacional y áreas vecinas.
Para quien alquila en Gazcue
Al alquilar en Gazcue hay que considerar el estado de conservación de los edificios, ya que muchos tienen antigüedad considerable. Es recomendable observar temas como la presión de agua, instalaciones eléctricas y portones de seguridad. También conviene verificar si el apartamento cuenta con parqueo, debido a que en ciertas calles el estacionamiento puede ser limitado, sobre todo en áreas próximas a instituciones educativas y oficinas.
Dónde buscar apartamentos en Gazcue
No republicamos anuncios. Los portales de los que sale esta muestra son Supercasas (1 anuncios), Encuentra24, BienesOnline. Busca por "Gazcue" y filtra por apartamentos en alquiler.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
Guías relacionadas: Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santo Domingo en 2026, Ley 85-25: depósito y contrato de alquiler en República Dominicana, Alquilar en pesos o en dólares en RD: cuál conviene.
Enlaces relacionados
Todos los sectores de Distrito Nacional. Filtros: Apartamentos baratos, Apartamentos amueblados, Apartamentos en pesos, Apartamentos de 1 habitación, Apartamentos de 2 habitaciones, Apartamentos de 3 habitaciones, Estudios.
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Agentes en Gazcue
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Gazcue?
La mediana es de US$ 1.025 (RD$ 62.300 aprox.) al mes sobre 28 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 938 a US$ 1.313 (RD$ 57.000 a 79.800 aprox.).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Gazcue?
La mediana de 2 habitaciones en Gazcue es de US$ 1.300 (RD$ 79.000 aprox.) al mes sobre 9 anuncios, frente a US$ 950 de los de 1 habitación.
¿Se puede alquilar en pesos en Gazcue?
3 de los 28 anuncios (11%) se publican en pesos dominicanos y el resto en dólares. Convertimos todo a 60.7461 RD$ por US$ para comparar, así que la cifra en pesos de esta página es aproximada.
¿Hay apartamentos amueblados en Gazcue?
5 de los 28 anuncios (18%) se ofrecen amueblados. La mediana de amueblados en Distrito Nacional es de US$ 1.300 al mes.
¿Qué sector vecino de Gazcue es más barato?
La Esperilla, con una mediana de US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) sobre 32 anuncios, +37% respecto a Gazcue.
¿Es Gazcue caro para Distrito Nacional?
La mediana de Gazcue (US$ 1.025) está -18% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.250 sobre 359 anuncios). Es un sector en la media del municipio o por debajo.
¿Cada cuánto se actualizan los precios de Gazcue?
Cada día. Recalculamos mediana y percentiles de madrugada sobre la muestra completa y publicamos la fecha en cada página. Esta refleja la pasada del 4 de noviembre de 2026 con 28 anuncios.
¿Cuánto depósito piden en Gazcue?
Lo habitual en República Dominicana son 2 meses: uno de depósito y uno adelantado, sobre una mediana de US$ 1.025 eso son unos US$ 2.050 de entrada. En amueblados y en contratos en dólares puede subir a 3 meses.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 4 de noviembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 60.7461 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02).