Apartamentos en alquiler en Gazcue: precios 2026
Barrio historico de casas y edificios de mediados del siglo XX entre la avenida Maximo Gomez y el Malecon, a pasos de la UASD, UNIBE y APEC. Muy demandado por estudiantes y por quien quiere vivir cerca del centro. Gazcue pertenece a Distrito Nacional.
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en Gazcue es de US$ 1.200 (RD$ 71.100 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 1.200 a US$ 1.250 (RD$ 71.100 a 74.000 aprox.). Muestra de 9 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026.
En resumen
- Mediana US$ 1.200 (RD$ 71.100 aprox.) al mes sobre 9 anuncios, -8% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.300).
- La mitad de los anuncios va de US$ 1.200 a US$ 1.250 (RD$ 71.100 a 74.000 aprox.).
- 0% de los anuncios se publican en pesos y 33% se ofrecen amueblados.
- Lo más ofertado: 1 habitación (44% de los anuncios).
- Vecino más barato con dato: Zona Universitaria, US$ 1.097.
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 9 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 6 de septiembre de 2026. Fuentes: Encuentra24 (9). Los precios en pesos se convierten a 59.2348 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Precio por habitaciones
| Apartamento | Mediana US$ | En pesos | Muestra |
|---|---|---|---|
| 1 habitación | muestra insuficiente | 4 | |
| 2 habitaciones | muestra insuficiente | 4 | |
| 3 habitaciones | muestra insuficiente | 1 | |
Comparativa con sectores vecinos
| Sector | Mediana US$ | Diferencia | Muestra |
|---|---|---|---|
| Gazcue | US$ 1.200 | 0% | 9 |
| La Esperilla | US$ 1.450 | +21% | 16 |
| Zona Universitaria | US$ 1.097 | -9% | 8 |
Universidades cerca de Gazcue
UASD, UNIBE, APEC. Si buscas por cercanía a una universidad, mira también los sectores vecinos de abajo.
Cómo es Gazcue
Gazcue es un barrio tradicional del Distrito Nacional, conocido por sus casas y edificios de mediados del siglo pasado. Las calles están arboladas y predominan viviendas de baja y media altura. El ambiente es mayormente residencial, aunque algunas oficinas y comercios pequeños han encontrado espacio en la zona. Está delimitado por avenidas importantes como la Máximo Gómez y el Malecón, lo que favorece el acceso a distintas partes de la ciudad.
Quién vive en Gazcue
El perfil de quien vive o busca apartamento en Gazcue suele ser variado, aunque predominan estudiantes universitarios y profesionales que desean estar cerca de las principales universidades y del centro de la ciudad. También se encuentran familias pequeñas y personas mayores que valoran la tranquilidad y tradición del sector. Su proximidad a centros educativos, hospitales y oficinas atrae a quienes valoran desplazamientos cortos y facilidades urbanas.
Cómo moverse desde Gazcue
Desplazarse desde Gazcue es práctico, ya que la zona está servida por varias rutas de transporte público, incluyendo rutas de la OMSA. Las avenidas adyacentes suelen experimentar tráfico en horas pico, por lo cual algunos prefieren caminar o usar bicicleta. Además, la estación de metro cercana facilita el traslado hacia puntos clave del Distrito Nacional y áreas vecinas.
Para quien alquila en Gazcue
Al alquilar en Gazcue hay que considerar el estado de conservación de los edificios, ya que muchos tienen antigüedad considerable. Es recomendable observar temas como la presión de agua, instalaciones eléctricas y portones de seguridad. También conviene verificar si el apartamento cuenta con parqueo, debido a que en ciertas calles el estacionamiento puede ser limitado, sobre todo en áreas próximas a instituciones educativas y oficinas.
Dónde buscar apartamentos en Gazcue
No republicamos anuncios. Los portales de los que sale esta muestra son Supercasas, Encuentra24 (9 anuncios), BienesOnline. Busca por "Gazcue" y filtra por apartamentos en alquiler.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
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Enlaces relacionados
Todos los sectores de Distrito Nacional. Filtros: Apartamentos amueblados, Apartamentos de 1 habitación, Apartamentos de 2 habitaciones, Apartamentos de 3 habitaciones.
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Agentes en Gazcue
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Gazcue?
La mediana es de US$ 1.200 (RD$ 71.100 aprox.) al mes sobre 9 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 1.200 a US$ 1.250 (RD$ 71.100 a 74.000 aprox.).
¿Se puede alquilar en pesos en Gazcue?
0 de los 9 anuncios (0%) se publican en pesos dominicanos y el resto en dólares. Convertimos todo a 59.2348 RD$ por US$ para comparar, así que la cifra en pesos de esta página es aproximada.
¿Hay apartamentos amueblados en Gazcue?
3 de los 9 anuncios (33%) se ofrecen amueblados. La mediana de amueblados en Distrito Nacional es de US$ 1.400 al mes.
¿Qué sector vecino de Gazcue es más barato?
Zona Universitaria, con una mediana de US$ 1.097 (RD$ 65.000 aprox.) sobre 8 anuncios, -9% respecto a Gazcue. El vecino más caro es La Esperilla, US$ 1.450.
¿Es Gazcue caro para Distrito Nacional?
La mediana de Gazcue (US$ 1.200) está -8% respecto a la mediana de Distrito Nacional (US$ 1.300 sobre 298 anuncios). Es un sector en la media del municipio o por debajo.
¿Cada cuánto se actualizan los precios de Gazcue?
Cada día. Recalculamos mediana y percentiles de madrugada sobre la muestra completa y publicamos la fecha en cada página. Esta refleja la pasada del 6 de septiembre de 2026 con 9 anuncios.
¿Cuánto depósito piden en Gazcue?
Lo habitual en República Dominicana son 2 meses: uno de depósito y uno adelantado, sobre una mediana de US$ 1.200 eso son unos US$ 2.400 de entrada. En amueblados y en contratos en dólares puede subir a 3 meses.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 6 de septiembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 59.2348 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04).