Apartamentos en alquiler en La Esmeralda: precios 2026
Urbanizacion residencial de Santiago con residenciales cerrados de apartamentos y casas, cerca de la avenida Estrella Sadhala. La Esmeralda pertenece a Santiago.
Mediana de alquiler en La Esmeralda
US$ 1.500 al mes
Mitad central de US$ 1.200 a US$ 1.800RD$ 91.100 aprox.≈ € 1.340
Precio medio
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en La Esmeralda es de US$ 1.500 (RD$ 91.100 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 1.200 a US$ 1.800 (RD$ 72.900 a 109.300 aprox.). Muestra de 11 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026.
En resumen
- Mediana US$ 1.500 (RD$ 91.100 aprox.) al mes sobre 11 anuncios, +11% respecto a la mediana de Santiago (US$ 1.350).
- La mitad de los anuncios va de US$ 1.200 a US$ 1.800 (RD$ 72.900 a 109.300 aprox.).
- 9% de los anuncios se publican en pesos y 36% se ofrecen amueblados.
- Lo más ofertado: 2 habitaciones (73% de los anuncios).
- Datos leídos el 4 de noviembre de 2026.
Precio por habitaciones
Lectura de zona
Tres índices de 0 a 100 calculados sobre los anuncios de hoy, no opiniones. Cómo se calculan.
Mediana de alquiler US$ 1.500, un 11% sobre Santiago. 11 anuncios en alquiler, 9 en venta, 0 de obra nueva. 9% de los anuncios en pesos. Entrada (p25) US$ 1.200 frente a US$ 1.350 de mediana en Santiago.
Lectura de anuncios, no recomendación de inversión. Ver todos los sectores en el mapa.
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 11 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 4 de noviembre de 2026. Fuentes: remaxrd (1), plusval (10). Los precios en pesos se convierten a 60.7461 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Cómo es La Esmeralda
La Esmeralda es una zona residencial de Santiago caracterizada principalmente por residenciales cerrados de apartamentos y casas. Se compone mayormente de construcciones modernas de mediana altura, con áreas verdes bien cuidadas y seguridad privada. El ambiente suele ser tranquilo, orientado a la vida familiar y con disposición de áreas comunes para los residentes. La cercanía a vías principales facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Quién vive en La Esmeralda
En La Esmeralda residen familias que buscan un entorno seguro y ordenado, así como profesionales que prefieren vivir lejos del bullicio del centro. Es común encontrar personas trabajando en empresas cercanas o con niños en edad escolar, aunque no predominan estudiantes universitarios porque no hay universidades importantes cerca. También hay residentes que valoran la privacidad y el control de acceso en la zona.
Cómo moverse desde La Esmeralda
La zona de La Esmeralda se encuentra próxima a la avenida Estrella Sadhala, lo que permite buena conectividad en vehículo privado. No existe acceso directo a estaciones de metro, pero se puede utilizar el sistema de autobuses y conchos que circulan por las arterias principales. El tráfico en horas pico suele ser moderado, aunque puede incrementarse en los límites de sectores vecinos como Los Álamos y Rincón Largo.
Para quien alquila en La Esmeralda
Al buscar un apartamento en La Esmeralda es recomendable verificar los sistemas de seguridad del residencial, el acceso a parqueos y las reglas internas de convivencia. Es importante también revisar el estado de las áreas comunes y preguntar por los horarios del servicio de agua. Dada la cercanía a avenidas principales, puede ser útil considerar el aislamiento de ruido en ventanas y paredes.
Dónde buscar apartamentos en La Esmeralda
No republicamos anuncios. Los portales de los que sale esta muestra son Supercasas, Encuentra24, BienesOnline. Busca por "La Esmeralda" y filtra por apartamentos en alquiler.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
Guías relacionadas: Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santo Domingo en 2026, Ley 85-25: depósito y contrato de alquiler en República Dominicana, Alquilar en pesos o en dólares en RD: cuál conviene.
Enlaces relacionados
Todos los sectores de Santiago. Filtros: Apartamentos de 2 habitaciones.
Guías relacionadas: Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santo Domingo en 2026, Ley 85-25: depósito y contrato de alquiler en República Dominicana.
Agentes en La Esmeralda
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en La Esmeralda?
La mediana es de US$ 1.500 (RD$ 91.100 aprox.) al mes sobre 11 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 1.200 a US$ 1.800 (RD$ 72.900 a 109.300 aprox.).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en La Esmeralda?
La mediana de 2 habitaciones en La Esmeralda es de US$ 1.450 (RD$ 88.100 aprox.) al mes sobre 8 anuncios.
¿Se puede alquilar en pesos en La Esmeralda?
1 de los 11 anuncios (9%) se publican en pesos dominicanos y el resto en dólares. Convertimos todo a 60.7461 RD$ por US$ para comparar, así que la cifra en pesos de esta página es aproximada.
¿Hay apartamentos amueblados en La Esmeralda?
4 de los 11 anuncios (36%) se ofrecen amueblados. Los amueblados suelen pedir dólares y un depósito mayor.
¿Es La Esmeralda caro para Santiago?
La mediana de La Esmeralda (US$ 1.500) está +11% respecto a la mediana de Santiago (US$ 1.350 sobre 16 anuncios). Es un sector por encima de la media del municipio.
¿Cada cuánto se actualizan los precios de La Esmeralda?
Cada día. Recalculamos mediana y percentiles de madrugada sobre la muestra completa y publicamos la fecha en cada página. Esta refleja la pasada del 4 de noviembre de 2026 con 11 anuncios.
¿Cuánto depósito piden en La Esmeralda?
Lo habitual en República Dominicana son 2 meses: uno de depósito y uno adelantado, sobre una mediana de US$ 1.500 eso son unos US$ 3.000 de entrada. En amueblados y en contratos en dólares puede subir a 3 meses.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 4 de noviembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 60.7461 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02).