Apartamentos en alquiler en Santiago: precios 2026
Segunda ciudad del pais y capital del Cibao, con torres y residenciales concentrados en el eje de la avenida Juan Pablo Duarte, Gurabo y Los Jardines. Sede de la PUCMM y de la UTESA. Aquí tienes la mediana de alquiler por sector, con su muestra y su fecha.
Mediana de alquiler en Santiago
US$ 1.350 al mes
Mitad central de US$ 1.100 a US$ 1.775RD$ 82.000 aprox.≈ € 1.210
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en Santiago es de US$ 1.350 (RD$ 82.000 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 1.100 a US$ 1.775 (RD$ 66.800 a 107.800 aprox.). Muestra de 16 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026.
En resumen
- Sector más caro: La Esmeralda, mediana US$ 1.500 (RD$ 91.100 aprox.) sobre 11 anuncios.
- Mínimo y máximo de la muestra: US$ 494 y US$ 2.300.
- 13% de los anuncios se publican en pesos, el resto en dólares.
- 25% de los apartamentos se anuncian amueblados.
- Lo más ofertado: 2 habitaciones (63% de los anuncios).
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 16 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 4 de noviembre de 2026. Fuentes: remaxrd (2), plusval (14). Los precios en pesos se convierten a 60.7461 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Precio de alquiler por sector en Santiago
Ordenados de más caro a más barato por mediana. Solo sectores con 8 anuncios o más.
La Esmeralda
US$ 1.500al mes
US$ 1.200 a US$ 1.800 RD$ 91.100 aprox. ≈ € 1.340
Precio medio
2 hab US$ 1.450
- La EsmeraldaUS$ 1.500 RD$ 91.100 aprox.n=11
Sin muestra suficiente todavía: Villa Olga, Gurabo, Cerros de Gurabo, Llanos de Gurabo, Los Jardines Metropolitanos, La Trinitaria, Reparto Universitario, Villa Olímpica, Rincón Largo, Los Álamos, El Dorado.
Precio por habitaciones
Más filtros en Santiago
- Apartamentos de 2 habitacionesUS$ 1.450 RD$ 88.100 aprox.n=10
Cómo es Santiago
La zona central de Santiago, especialmente en el eje de la avenida Juan Pablo Duarte, Gurabo y Los Jardines, se caracteriza por la presencia de edificios de apartamentos y residenciales modernos, muchos de ellos en torres. El entorno mezcla áreas residenciales tranquilas con zonas de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes y centros comerciales. La infraestructura es urbana, con calles asfaltadas y servicios públicos accesibles.
Quién vive en Santiago
En estos sectores suelen vivir profesionales, estudiantes universitarios y familias de clase media y clase alta. La cercanía a universidades como la PUCMM y UTESA atrae a jóvenes que buscan opciones de alquiler para estudiar. También es común encontrar personas que trabajan en empresas y comercios locales, así como algunos extranjeros residentes o temporales por motivos académicos o laborales.
Cómo moverse desde Santiago
El principal medio de transporte es el vehículo privado, aunque también operan rutas de concho y transporte público en diferentes avenidas. La avenida Juan Pablo Duarte es una arteria importante para conectar con otras áreas de la ciudad. El tráfico puede ser intenso en horas pico, sobre todo cerca de colegios, centros comerciales y oficinas. Hay estaciones de taxi y algunos servicios de transporte por aplicación.
Para quien alquila en Santiago
Al buscar un apartamento en esta zona, es importante revisar el estado de los servicios de agua y electricidad, así como las facilidades de parqueo. Es recomendable confirmar la seguridad del edificio o residencia y las condiciones de acceso. La proximidad a universidades y áreas comerciales puede influir en el ambiente y nivel de ruido, por lo que vale la pena visitar la propiedad en diferentes horarios.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
Guías relacionadas: Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santo Domingo en 2026, Ley 85-25: depósito y contrato de alquiler en República Dominicana, Alquilar en pesos o en dólares en RD: cuál conviene.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santiago?
La mediana es de US$ 1.350 (RD$ 82.000 aprox.) al mes sobre 16 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 1.100 a US$ 1.775 (RD$ 66.800 a 107.800 aprox.).
¿Cuál es el sector más barato de Santiago?
La Esmeralda, con una mediana de US$ 1.500 (RD$ 91.100 aprox.) al mes sobre 11 anuncios. Es el sector con dato más bajo de los 1 que tienen muestra suficiente en Santiago.
¿Se puede alquilar en pesos en Santiago?
Sí. 2 de los 16 anuncios (13%) se publican en pesos dominicanos. El resto pide dólares, sobre todo en los sectores de precio alto. Convertimos todo a 60.7461 RD$ por US$ para comparar.
¿Cuánto cuesta un apartamento amueblado en Santiago?
4 de los 16 anuncios (25%) se ofrecen amueblados. Todavía no hay muestra suficiente para publicar una mediana separada de amueblados en Santiago.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Santiago?
La mediana de los apartamentos de 2 habitaciones es de US$ 1.450 (RD$ 88.100 aprox.) al mes sobre 10 anuncios, frente a US$ 1.350 de mediana general del municipio.
¿Cada cuánto se actualizan estos precios de alquiler en Santiago?
Cada día. Leemos los anuncios de madrugada, recalculamos mediana y percentiles y publicamos la fecha en cada página. Esta página refleja la pasada del 4 de noviembre de 2026 con 16 anuncios.
¿De dónde salen los datos de Santiago?
De los anuncios públicos de remaxrd, plusval. No copiamos anuncios ni fotos, solo calculamos agregados. Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 4 de noviembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 60.7461 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02).