Condominio (Ley 5038)

Qué significa

Régimen de propiedad por el que un edificio se divide en unidades privadas, los apartamentos, y partes comunes, como escaleras, pasillos, azotea y área social, que pertenecen a todos los propietarios en proporción. Lo regula la Ley 5038 de 1958, modificada por la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario. El consorcio de propietarios se reúne en asamblea, aprueba el reglamento y el presupuesto y nombra al administrador, que cobra la cuota de mantenimiento y guarda las cosas comunes. Un edificio que no está constituido en condominio no puede vender apartamentos con título independiente, así que al comprar conviene pedir la declaración de condominio inscrita.