Inicial (cuota inicial)

Qué significa

Parte del precio que el comprador paga con dinero propio, sin financiamiento, antes o durante la construcción y antes de la entrega. Es la forma dominicana de decir entrada o enganche. En proyectos nuevos la desarrolladora suele dividir el inicial en una separación y cuotas mensuales durante la obra, y el resto se paga contra entrega, casi siempre con hipoteca. El porcentaje que se pide como inicial lo fija cada proyecto y cada banco, no la ley. El bono ITBIS de la vivienda de bajo costo se aplica reduciendo el inicial. Conviene que el contrato diga qué pasa con el inicial pagado si el comprador desiste o si el proyecto se retrasa.