Preaviso

Qué significa

Aviso por escrito con el que una parte comunica a la otra que no renovará el contrato de alquiler al vencer su término. El artículo 31 de la Ley 85-25 de 2025 exige en vivienda un preaviso de al menos noventa días calendario antes del vencimiento, y para locales comerciales el plazo es mayor. Si nadie avisa, el contrato se prorroga en las mismas condiciones. El preaviso conviene enviarlo de forma que quede constancia, por acto de alguacil o al menos por correo con acuse. Un propietario que quiera recuperar el apartamento sin respetar el plazo tiene que acudir al desahucio por las causas que la ley admite.