Tasación

Qué significa

Informe de un tasador autorizado que fija el valor de mercado de un inmueble a partir de su ubicación, superficie, estado y ventas comparables. El banco la exige antes de aprobar una hipoteca y presta un porcentaje sobre el valor tasado, no sobre el precio pactado. La DGII usa su propia valoración para calcular el impuesto de transferencia, y si es mayor que el precio del contrato se paga sobre la mayor. Los anuncios citan a veces precio por debajo de tasación como argumento de venta. El coste de la tasación lo asume el comprador por costumbre, y conviene encargarla a un tasador inscrito en el Instituto de Tasadores Dominicanos.