Derrama extraordinaria

Qué significa

Cobro puntual que se suma a la cuota de mantenimiento para pagar una obra o un gasto que el presupuesto ordinario no cubre. Se aprueba en asamblea de condóminos y se reparte entre las unidades con el mismo porcentaje de las cargas comunes. Las causas típicas en edificios dominicanos son la reposición de la planta eléctrica, la reparación del ascensor, la impermeabilización del techo y la rehabilitación de la cisterna. La obligación legal de pagarla es del propietario, no del inquilino, así que conviene dejar por escrito en el contrato de alquiler que las extraordinarias corren por cuenta del dueño.