Fondo de reserva

Qué significa

Dinero que un condominio acumula al margen del gasto corriente para pagar obras grandes como cambiar el motor de un ascensor, impermeabilizar el techo o reponer la planta eléctrica. Conviene saber que la Ley 5038 no lo menciona: existe porque lo recoge el reglamento de condominio del edificio o porque la asamblea lo aprueba dentro del presupuesto anual, no porque una ley lo imponga. Un edificio sin fondo cubre esas obras con una derrama extraordinaria, que hay que aprobar en asamblea y cobrar de una vez. Al comprar conviene preguntar cuánto tiene el fondo y qué obras están pendientes.