Apartamentos en venta en Bávaro: precios 2026
Zona de playa y residenciales al norte de Punta Cana, con apartamentos en complejos con piscina a pocos minutos del mar. Mercado muy ligado a la renta vacacional. Precios en dólares, que es como se anuncia la mayoría de la venta en esta zona.
Respuesta rápida
La mediana de un apartamento en venta en Bávaro es de US$ 129.000. La mitad de los anuncios va de US$ 83.415 a US$ 225.068. Muestra de 18 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026.
En resumen
- Mediana de venta US$ 129.000 sobre 18 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026.
- La mitad de los anuncios va de US$ 83.415 a US$ 225.068.
- Mínimo y máximo de la muestra: US$ 72.157 y US$ 335.000.
- 0% de los anuncios se publican en pesos, el resto en dólares.
- Lo más ofertado: 2 habitaciones (44% de los anuncios).
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 18 anuncios de apartamentos en venta leídos el 6 de septiembre de 2026 en Encuentra24 (8), BienesOnline (10). Los precios en pesos se convierten a 59.2348 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. Metodología completa.
Precio por habitaciones
| Apartamento | Mediana US$ | Muestra |
|---|---|---|
| 1 habitación | muestra insuficiente | 7 |
| 2 habitaciones | US$ 157.136 | 8 |
| 3 habitaciones | muestra insuficiente | 3 |
Cómo es Bávaro
Bávaro es una zona costera en la provincia La Altagracia conocida por su cercanía inmediata a la playa y múltiples complejos residenciales. Los apartamentos suelen encontrarse en edificios de pocos niveles, a menudo dentro de urbanizaciones cerradas con piscina y áreas comunes. El ambiente es tranquilo durante la semana y se vuelve más dinámico los fines de semana y temporadas altas debido al flujo de turistas.
Quién vive en Bávaro
En Bávaro residen tanto dominicanos como extranjeros, sobre todo trabajadores del sector turístico y personas interesadas en alquiler vacacional. Es común que propietarios adquieran apartamentos con la intención de rentarlos a corto plazo a visitantes, aunque también hay residentes permanentes, especialmente quienes prefieren una vida cerca del mar y en una comunidad de perfil internacional.
Cómo moverse desde Bávaro
Los principales desplazamientos dentro de Bávaro se hacen en vehículo privado, motoconcho o taxi. No hay metro ni sistema de tren. La zona cuenta con avenidas amplias y acceso a rutas que conectan directamente con Punta Cana y el aeropuerto internacional. Durante ciertas horas el tráfico puede ser lento, especialmente en época alta o en las salidas hacia el área turística principal.
Para quien alquila en Bávaro
Al comprar para renta en Bávaro es importante revisar si el complejo permite alquileres cortos, ya que algunas asociaciones de propietarios tienen restricciones específicas. También conviene investigar la gestión del mantenimiento, seguridad y acceso a servicios como supermercados y hospitales. La proximidad real a la playa puede variar de lo anunciado, por lo que conviene visitarla personalmente antes de decidir.
Enlaces relacionados
Otras ciudades en venta: Santo Domingo, Santiago, Punta Cana.
Guías relacionadas: Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santo Domingo en 2026, Depósito y contrato de alquiler en República Dominicana: lo que dice la ley.
Agentes en Bávaro
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Bávaro?
La mediana es de US$ 129.000 sobre 18 anuncios leídos el 6 de septiembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 83.415 y US$ 225.068.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Bávaro?
La mediana de 2 habitaciones es de US$ 157.136 sobre 8 anuncios, frente a US$ 129.000 de mediana general en Bávaro.
¿Los precios de venta en Bávaro van en pesos o en dólares?
18 de los 18 anuncios (100%) se publican en dólares. Los que van en pesos los convertimos a 59.2348 RD$ por US$ para comparar.
¿Puede comprar un extranjero en Bávaro?
Sí. En República Dominicana un extranjero puede comprar con los mismos derechos que un dominicano, sin residencia. Necesita pasaporte, un abogado que revise el título en el Registro Inmobiliario y pagar el impuesto de transferencia del 3% sobre el valor tasado.
¿Qué gastos hay al comprar en Bávaro?
Impuesto de transferencia del 3% sobre el valor tasado por la DGII, honorarios de abogado de 1% a 1,5% y, si el apartamento supera el umbral del IPI, un impuesto anual del 1% sobre el exceso. Sobre una mediana de US$ 129.000 el 3% son US$ 3.870.
¿Cada cuánto se actualizan estos precios?
Cada día. Recalculamos la mediana y los percentiles de madrugada sobre la muestra completa y publicamos la fecha en cada página. Esta refleja la pasada del 6 de septiembre de 2026 con 18 anuncios.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 6 de septiembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 59.2348 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-09-04).