Apartamentos en alquiler en Downtown Punta Cana: precios 2026
Zona comercial y residencial sobre el bulevar Turistico del Este, con Downtown Mall y torres de apartamentos recientes. Punto medio entre Bavaro y el aeropuerto. Downtown Punta Cana pertenece a Punta Cana.
Mediana de alquiler en Downtown Punta Cana
US$ 1.400 al mes
Mitad central de US$ 1.163 a US$ 1.688RD$ 85.000 aprox.≈ € 1.250
Precio medioTurístico
Respuesta rápida
La mediana de alquiler de un apartamento en Downtown Punta Cana es de US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) al mes. La mitad de los anuncios va de US$ 1.163 a US$ 1.688 (RD$ 70.600 a 102.500 aprox.). Muestra de 14 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026.
En resumen
- Mediana US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) al mes sobre 14 anuncios, +17% respecto a la mediana de Punta Cana (US$ 1.200).
- La mitad de los anuncios va de US$ 1.163 a US$ 1.688 (RD$ 70.600 a 102.500 aprox.).
- 0% de los anuncios se publican en pesos y 29% se ofrecen amueblados.
- Lo más ofertado: 2 habitaciones (57% de los anuncios).
- Vecino más barato con dato: Bávaro, US$ 950.
Precio por habitaciones
Lectura de zona
Tres índices de 0 a 100 calculados sobre los anuncios de hoy, no opiniones. Cómo se calculan.
Mediana de alquiler US$ 1.400, un 17% sobre Punta Cana. 14 anuncios en alquiler, 5 en venta, 0 de obra nueva. 0% de los anuncios en pesos. Entrada (p25) US$ 1.163 frente a US$ 1.200 de mediana en Punta Cana. Mediana 0% frente a hace 30 días.
Variación de la mediana de alquiler a 30 días: 0%.
Lectura de anuncios, no recomendación de inversión. Ver todos los sectores en el mapa.
Downtown Punta Cana y sus vecinos en el mapa
Downtown Punta Cana lleva anillo. Cada círculo es un sector con muestra suficiente, más oscuro es más caro. Toca uno para ver la mediana y entrar en su página.
Cargando el mapa.
- hasta US$ 1.000
- US$ 1.000 a US$ 1.000
- US$ 1.000 a US$ 1.400
- más de US$ 1.400
Mediana mensual en dólares por sector. Solo sectores con 8 anuncios o más y posición conocida. Los índices van de 0 a 100 y se explican en cada punto y en Cómo se calcula. Mapa de OpenStreetMap.
Comparativa con sectores vecinos
Mediana mensual de cada vecino con muestra suficiente y su diferencia con Downtown Punta Cana.
Downtown Punta Cana
US$ 1.400al mes
Referencia de la comparativa
US$ 1.163 a US$ 1.688 RD$ 85.000 aprox. ≈ € 1.250
Precio medioTurístico
2 hab US$ 1.400
Cocotal
US$ 1.500al mes
+7% respecto a Downtown Punta Cana
US$ 1.200 a US$ 1.900 RD$ 91.100 aprox. ≈ € 1.340
PremiumTurístico
Verón
US$ 1.000al mes
-29% respecto a Downtown Punta Cana
US$ 825 a US$ 1.200 RD$ 60.700 aprox. ≈ € 890
Económico
2 hab US$ 1.075
Vista Cana
US$ 1.000al mes
-29% respecto a Downtown Punta Cana
US$ 950 a US$ 1.525 RD$ 60.700 aprox. ≈ € 890
Premium
1 hab US$ 9502 hab US$ 1.600
Bávaro
US$ 950al mes
-32% respecto a Downtown Punta Cana
US$ 700 a US$ 1.225 RD$ 57.700 aprox. ≈ € 850
TurísticoPlayaPrecio medio
1 hab US$ 6502 hab US$ 1.0003 hab US$ 1.200
Cómo calculamos estas cifras
Mediana, percentil 25 y percentil 75 de 14 anuncios de apartamentos en alquiler leídos el 4 de noviembre de 2026. Fuentes: remaxrd (14). Los precios en pesos se convierten a 60.7461 RD$ por US$ (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02). Descartamos duplicados, anuncios sin precio y valores fuera de rango. No publicamos ninguna cifra con menos de 8 anuncios. Metodología completa.
Cómo es Downtown Punta Cana
La zona de Downtown Punta Cana se caracteriza por combinar espacios comerciales y residenciales. Se localiza sobre el bulevar Turístico del Este y es reconocida por edificaciones modernas como torres de apartamentos recientes y centros comerciales amplios como Downtown Mall. Los alrededores se mantienen activos durante el día por la presencia de tiendas, supermercados y restaurantes cercanos.
Quién vive en Downtown Punta Cana
En Downtown Punta Cana suelen buscar vivienda personas jóvenes, parejas y profesionales que prefieren proximidad a áreas comerciales y acceso rápido a servicios básicos. Dado que no hay universidades relevantes cerca, no es una zona con presencia significativa de estudiantes universitarios. Es habitual encontrar residentes que trabajan en los sectores hoteleros, turísticos o de servicios en Punta Cana o Bávaro.
Cómo moverse desde Downtown Punta Cana
El principal acceso es el bulevar Turístico del Este, facilitando la conexión entre Bavaro y el aeropuerto. No existe servicio de metro y el transporte público es limitado. La mayoría de las personas se desplazan en vehículos privados o taxis y ocasionalmente en autobuses interurbanos, aunque estos no siempre cubren horarios frecuentes, por lo que el tráfico puede ser denso en horas pico.
Para quien alquila en Downtown Punta Cana
Quien busca alquilar en Downtown Punta Cana debe revisar las condiciones de seguridad del edificio, disponibilidad de parqueos y servicios garantizados por el condominio. También es importante indagar sobre la cercanía a supermercados, centros médicos, farmacias y opciones de transporte. Conviene preguntar sobre posibles ruidos de áreas comerciales y verificar la calidad de los accesos en días de alto flujo vehicular.
Dónde buscar apartamentos en Downtown Punta Cana
No republicamos anuncios. Los portales de los que sale esta muestra son Supercasas, Encuentra24, BienesOnline. Busca por "Downtown Punta Cana" y filtra por apartamentos en alquiler.
Antes de alquilar
- Depósito: la Ley 85-25 (artículo 13) limita el depósito de vivienda a dos meses, aparte del mes corriente. Pide recibo y que conste en el contrato.
- Contrato: por escrito, con la duración, el precio, quién paga mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
- Pesos o dólares: si el anuncio está en US$ pregunta si aceptan pesos al cambio del día. Un contrato en dólares te expone al tipo de cambio.
- Mantenimiento: en torres y residenciales se paga aparte. Pregunta la cuota antes de firmar.
- Parqueo, agua, luz e internet: confirma qué incluye el precio y qué no.
Guías relacionadas: Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Santo Domingo en 2026, Ley 85-25: depósito y contrato de alquiler en República Dominicana, Alquilar en pesos o en dólares en RD: cuál conviene.
Enlaces relacionados
Todos los sectores de Punta Cana. Filtros: Apartamentos baratos, Apartamentos amueblados, Apartamentos de 1 habitación, Apartamentos de 2 habitaciones, Apartamentos de 3 habitaciones.
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Agentes en Downtown Punta Cana
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Downtown Punta Cana?
La mediana es de US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) al mes sobre 14 anuncios leídos el 4 de noviembre de 2026. La mitad de los apartamentos se anuncia entre US$ 1.163 a US$ 1.688 (RD$ 70.600 a 102.500 aprox.).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Downtown Punta Cana?
La mediana de 2 habitaciones en Downtown Punta Cana es de US$ 1.400 (RD$ 85.000 aprox.) al mes sobre 8 anuncios.
¿Se puede alquilar en pesos en Downtown Punta Cana?
0 de los 14 anuncios (0%) se publican en pesos dominicanos y el resto en dólares. Convertimos todo a 60.7461 RD$ por US$ para comparar, así que la cifra en pesos de esta página es aproximada.
¿Hay apartamentos amueblados en Downtown Punta Cana?
4 de los 14 anuncios (29%) se ofrecen amueblados. La mediana de amueblados en Punta Cana es de US$ 1.300 al mes.
¿Qué sector vecino de Downtown Punta Cana es más barato?
Bávaro, con una mediana de US$ 950 (RD$ 57.700 aprox.) sobre 39 anuncios, -32% respecto a Downtown Punta Cana. El vecino más caro es Cocotal, US$ 1.500.
¿Es Downtown Punta Cana caro para Punta Cana?
La mediana de Downtown Punta Cana (US$ 1.400) está +17% respecto a la mediana de Punta Cana (US$ 1.200 sobre 150 anuncios). Es un sector por encima de la media del municipio.
¿Cada cuánto se actualizan los precios de Downtown Punta Cana?
Cada día. Recalculamos mediana y percentiles de madrugada sobre la muestra completa y publicamos la fecha en cada página. Esta refleja la pasada del 4 de noviembre de 2026 con 14 anuncios.
¿Cuánto depósito piden en Downtown Punta Cana?
Lo habitual en República Dominicana son 2 meses: uno de depósito y uno adelantado, sobre una mediana de US$ 1.400 eso son unos US$ 2.800 de entrada. En amueblados y en contratos en dólares puede subir a 3 meses.
Equipo editorial de Apartamentos en RD. Cifras calculadas por código sobre la muestra completa de anuncios el 4 de noviembre de 2026, sin redondeos a mano. Tipo de cambio 60.7461 pesos por dólar (Banco Central RD, venta al cierre del 2026-11-02).